Vente Maison 5 pièces ST JUST LE MARTEL (87590)

Réf. 24228844

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Coup de coeur
St Just le Martel, très bel ensemble immobilier dans deux corps de fermes sur vaste jardin (3000m2), une grande laverie réhabilitée en piscine orientée plein sud sauront vous séduire.
Il se compose d'une partie habitation principale 18ème siècle, composée d'un grand couloir nous menant sur un bureau, un cellier, une cuisine équipée séparée et un vaste salon/salle à manger 32.80m² avec un insert, un WC. A l'étage les pièces de nuit, vous retrouverez 3 grandes chambres dont une suite parentale avec une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un dressing, une salle d'eau et une salle de jeux de 29 m².

Pour la partie locative :
Deux appartements de type 4 de 90 m² chacun offrant une cuisine aménagée ouverte sur un salon/ salle à manger, 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Tous les appartements disposent d’un jardin avec stationnement. Le tout avec entrée séparée de la maison d’habitation principale.
Location par appartement 650 euros par mois charges incluses.
Il y a également dans la partie dépendance la possibilité de créer deux autres appartements dont un qui est déjà en cour de rénovation.

Beau projet pour votre investissement personnel et locatif.

Les extérieurs disposent d'une grange pouvant aisément accueillir plusieurs véhicules, un four à pain, 3 pièces de stockages et un préau.

Double vitrage
Chauffage chaudière au fuel CHAPPEE (4 ans)

Coup de cœur assuré...

Prix de vente : 509 600€ FAI
Honoraires charge acquéreur : 4%
Prix de vente hors honoraires : 490 000 €.

Mandat n°4-436
Cédric Bayard
06.71.11.45.90
05 55 69 78 91
cbayard@immojuriste.com

Caractéristiques du bien

Catégorie : IMMEUBLE

Copropriété : N.C.

Accès handicapé : Non

Description intérieure

Surface habitable : 360 m²

Surface Carrez : 360 m²

Pièces : 5

Chambres : 3

WC : 2

Salles de bains : 1

Salles d'eau : 1

Séjour : 33 m²

Type cuisine : EQUIPEE

Eau chaude : INDIVIDUEL

Mode de chauffage : RADIATEUR

Type de chauffage : INDIVIDUEL

Nature du chauffage : FUEL

État intérieur : BON

Description extérieure

Surface terrain : 3 000 m²

Façade : PIERRE

État extérieur : BON

Parking extérieur : 1

Consommations

Consommation énergétique
Consommation DPE
Émission de gaz à effet de serre
Consommation GES
DPE en cours
509 600 €
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