Vente Appartement 4 pièces Limoges (87100)

Réf. VA4791

Secteur Grand Treuil, Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement T3, au 3° et dernier étage, sans ascenseur, vous séduira par sa luminosité et son agencement.
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée, un double séjour, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants.
En complément, l'appartement dispose de deux caves et d'un garage fermé.
Idéalement situé, proche des commodités, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Pour toute visite ou information, merci de me contacter :0676401700 ou par mail : aserve@immojuriste.com
Anne SERVE : Agent commercial inscrite au RSAC de Limoges sous le numéro 479681033
Mandat n°1692
PRIX 110000 € FAI dont 6200€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur



Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 500 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMJ IMMOJuriste Limoges : Anne SERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 47968103300037
RCP MA035A20ANPM/O2

Caractéristiques du bien

Catégorie : Appartement

Copropriété : Oui

Nombre de lots de la copropriété : 128

Meublé : Non meublé

Étage : 3

Ascenseur : Non

Accès handicapé : Non

Standing : Non

Année de construction : 1970

Description intérieure

Surface habitable : 65 m²

Pièces : 4

WC : 0

Salles d'eau : 3

Caves : 1

Type cuisine : Indépendante

Type de chauffage : Collectif

Nature du chauffage : Gaz

Description extérieure

Balcons : 1

À savoir

Taxe foncière : 1 279,00 €

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : 2 600,00 €

Le syndicat des copropriétaires fait-il l'objet d'une procédure : Non

Consommations

Date du DPE : 21/04/2026

Consommation énergétique
Consommation DPE
Valeur DPE 231
Émission de gaz à effet de serre
Consommation GES
Valeur GES 50
110 000 €
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